Bienvenue à l’Agence Bandol, une agence immobilière ancrée dans le cœur de la ville où, depuis plus de 25 ans, l’expertise rencontre la passion du territoire.
Notre Directeur : Pascal Leuba
Pascal Leuba n’est pas simplement le directeur de l’agence ; il est avant tout un natif de Bandol. Né et grandi dans cette magnifique ville méditerranéenne, Pascal connaît chaque rue, chaque ruelle, et presque chaque maison du quartier. Sa connaissance approfondie du patrimoine local lui permet d’offrir à ses clients des conseils éclairés et personnalisés. Pour Pascal, l’immobilier ne se réduit pas à des transactions : c’est l’histoire des lieux, la qualité de vie, et les opportunités que chaque propriété peut offrir à ceux qui souhaitent y vivre ou y investir.
Une Équipe enthousiaste
L’Agence Bandol est une équipe de 7 personnes, chacune choisie pour son expertise et son attachement aux valeurs de l’agence. Cette taille humaine permet :
- Une attention particulière à chaque dossier
- Un suivi personnalisé du premier contact jusqu’à la signature
- Une réactivité optimale pour vos projets d’achat, de vente ou de location
Une Ambiance Familiale
Ce qui distingue vraiment l’Agence Bandol, c’est son ambiance familiale. Ici, pas de rapports impersonnels. Chaque client devient un interlocuteur avec qui on construit une relation de confiance durable. Que vous soyez primo-accédants, investisseurs expérimentés, ou en recherche d’un pied-à-terre au soleil, vous serez accueilli comme un membre de la famille.
Nos Engagements
- Connaissance locale – Maîtrise parfaite du marché bandolais
- Transparence – Informations claires et honnêtes à chaque étape
- Efficacité – Traitement rapide sans sacrifier la qualité
- Proximité – Un accompagnement de bout en bout
Locations saisonnières
Des vacances tout confort au meilleur prix
L’Agence Bandol gère des locations saisonnières dans les résidences “Les Katikias” à Bandol et au “Vallon du Roy” à Sanary.
Nous proposons également des locations de villas et d’appartements à Bandol et dans les environs.
Résidence de standing sur les hauteurs de Bandol, avec terrasse privative de 30 m2 offrant une vue mer panoramique. Locations pour 4 à 8 personnes.
Résidence familiale au milieu des pins, avec accès direct et privé à la mer, restaurant, piscine et parking fermé. Locations pour 2 à 8 personnes.
Émissions TV
Pascal Leuba, consultant TV M6
Depuis 2024, Pascal LEUBA participe aux émissions de Bruno Waitzmann : PROPRIO A TOUT PRIX, puis 100% IMMO, en tant que Consultant Expert sur le marché immobilier de la Côte d’Azur.
Retrouvez les épisodes en replay sur le site de l’émission, et sur les chaînes du groupe M6.
Le réseau AMANDA
Qu’est-ce que c’est ?
- AMANDA est une association de professionnels de l’immobilier qui partagent un outil informatique, autrefois appelé Fichier Amepi. Cet outil permet le partage des mandats exclusifs et optimise l’estimation et la visibilité des biens.
Pourquoi l’Agence Bandol est membre AMANDA ?
- Parce qu’AMANDA nous permet de faire bénéficier les vendeurs en mandat exclusif d’une visibilité maximale dans plus de 3.300 agences.
- Parce qu’AMANDA accélère la recherche de biens pour les acquéreurs, grâce à des critères optimisés, communs aux agences membres.
- Parce qu’AMANDA raccourcit les délais de transaction.
Expertise
Pascal Leuba est membre du SEEIF, un syndicat d’experts qui apporte une réelle valeur ajoutée au métier d’évaluateur immobilier.
Ce réseau offre un cadre rigoureux et confraternel qui porte la voix des Experts Evaluateurs auprès des pouvoirs publics, des institutions professionnelles et économiques. Il assure également à ses membres une parfaite connaissance des dernières dispositions règlementaires. Enfin, le Campus de l’expertise immobilière, animé par VALUER+, dispense des formations de haut niveau et l’accès à des outils professionnels qu’on ne trouve nulle part ailleurs.
Fort de l’appui de ce réseau, vous pouvez compter sur Pascal Leuba pour déterminer avec précision la valeur vénale d’un bien immobilier : à l’écoute des enjeux de votre démarche, il saura défendre au mieux tous vos droits lors de successions, d’expropriations et tout autre acte juridique.
Programmes neufs
L’Agence Bandol est partenaire des plus grands constructeurs nationaux, ainsi que d’autres promoteurs locaux.
Confier votre projet d’investissement à l’Agence Bandol, c’est l’assurance de trouver rapidement la bonne affaire, adaptée à votre profil d’investisseur.
Pourquoi investir dans un programme neuf ?
La situation géographique de Bandol et de ses environs offre un cadre de vie recherché, combinant plages, vignobles AOC, environnement paisible et proximité des grands pôles de Toulon et Marseille. Cette attractivité locale soutient un rendement locatif hors saison estimé entre 5 et 7%, qui peut être boosté pendant les mois d’été.
Les programmes neufs bénéficient d’avantages fiscaux dédiés (dispositifs Censi-Bouvard ou Pinel pour la location meublée), permettant d’optimiser la rentabilité grâce à des réductions d’impôts significatives sur les premières années.
Sur ce marché côtier, où la rareté des terrains constructibles limite l’offre disponible, la valeur patrimoniale des logements aux dernières normes environnementales tend à s’apprécier avec le temps, les estimations actuelles prévoyant une progression annuelle de 3 à 4 %.
Enfin, l’achat sur plan permet souvent de négocier des prix avantageux avant l’achèvement du projet, offrant ainsi une entrée progressive dans le patrimoine sans frais immédiats de mutation.
